XM levert geen diensten aan inwoners van de Verenigde Staten.

China new home prices fall at fastest pace in over 9 years in Aug



<html xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"><head><title>UPDATE 1-China new home prices fall at fastest pace in over 9 years in Aug</title></head><body>

Only two cities recorded monthly, annual gains in home prices

Property investment, sales fell in Jan-Aug

Mortgage rate cuts are expected

Adds details of data, background

By Liangping Gao and Kevin Yao

BEIJING, Sept 14 (Reuters) -China's new home prices fell at the fastest pace in more than nine years in August, official data showed on Saturday, as supportive measures failed to spur a meaningful recovery in the property sector.

New home prices were down 5.3% from a year earlier, the fastest pace since May 2015, compared with a 4.9% slide in July, according to Reuters calculations based on National Bureau of Statistics (NBS) data.

In monthly terms, new home prices fell for the fourteenth straight month, down 0.7%, matching a dip in July.

The property market continues to grapple with deeply indebted developers, incomplete apartments, and declining buyer confidence, straining the financial system and endangering the 5% economic growth target for the year.

A Reuters poll predicted China's home prices will fall by 8.5% in 2024, and decline by 3.9% in 2025, as the sector struggles to stabilise.

China's property market is still in the process of gradually bottoming out as home buyers' demand, income and confidence will take some time to recover, said Zhang Dawei, chief analyst at property agency Centaline.

"The market is looking forward to a stronger policy."

Property investment fell 10.2% and home sales slumped 18.0% year-on-year in the first eight months, according to official data also released on Saturday.

Chinese policymakers have intensified efforts to support the sector including reducing mortgage rates and lowering home buying costs, which has partly revitalised demand in major cities.

Smaller cities, which face fewer home purchase restrictions and have high levels of unsold inventory, are especially vulnerable, highlighting the challenges faced by authorities to balance demand and supply across various regions.

Of the 70 cities surveyed by NBS, only two reported home price gains both in monthly and annual terms in August.

"With our view of a worsening growth slowdown under

new headwinds in H2, we expect Beijing will be eventually forced to serve as the builder of last resort by directly providing funding to those delayed residential projects that have been pre-sold," said Nomura in a research note on Friday.

China may cut interest rates on over $5 trillion in outstanding mortgages as early as this month, according to Bloomberg News.

To support mortgage rate cuts, a cut of five-year Loan Prime Rate is likely in September, complemented by a 20bp cut of medium-term lending facility (MLF) and 50bp cut to the reserve requirement ratio (RRR), economists at ANZ said in a research note on Friday.



Reporting by Ella Cao, Liangping Gao and Kevin Yao; Editing by Muralikumar Anantharaman

</body></html>

Disclaimer: De entiteiten van de XM Group bieden diensten en toegang tot ons online handelsplatform op basis van uitsluitend-uitvoering, waardoor een persoon de beschikbare content op of via de website kan bekijken en/of gebruiken, zonder dat dit is bedoeld voor wijziging of uitbreiding. Dergelijk(e) toegang en gebruik vallen onder: (i) de algemene voorwaarden; (ii) risicowaarschuwingen; en de (iii) volledige disclaimer. Dergelijke content wordt daarom alleen aangeboden als algemene informatie. Wees u er daarnaast vooral van bewust dat de inhoud op ons online handelsplatform geen verzoek of aanbieding omvat om transacties op de financiële markten uit te voeren. Het beleggen op welke financiële markt dan ook vormt een aanzienlijk risico voor uw vermogen.

Alle materialen die op ons online handelsplatform worden gepubliceerd zijn bedoeld voor educatieve/informatieve doeleinden en omvatten geen – en moeten niet worden beschouwd als het bevatten van – financieel, vermogensbelastings- of handelsadvies en aanbevelingen, of een overzicht van onze handelsprijzen, of een aanbod of aanvraag van een transactie in financiële instrumenten of ongevraagde financiële promoties voor u.

Alle content van derden, alsmede content die is voorbereid door XM, zoals opinies, nieuws, onderzoeken, analyses, prijzen en andere informatie of koppelingen naar externe websites op deze website worden aangeboden op een 'zoals-ze-zijn'-basis, als algemene marktcommentaren, en vormen geen beleggingsadvies. Voor zover dat content wordt beschouwd als beleggingsonderzoek, moet u zich ervan bewust zijn en accepteren dat de content niet bedoeld was en niet is voorbereid in overeenstemming met de wettelijke vereisten die zijn opgesteld om de onafhankelijkheid van beleggingsonderzoek te bevorderen en als zodanig onder de geldende wetgeving en richtlijnen moet worden beschouwd als marketingcommunicatie. Zorg ervoor dat u onze Mededeling over niet-onafhankelijk beleggingsonderzoek en risicowaarschuwing in verband met de voorgaande informatie doorneemt en begrijpt; die kunt u hier lezen.

Risicowaarschuwing: Uw vermogen loopt risico. Hefboomproducten zijn mogelijk niet voor iedereen geschikt. Lees onze informatie over risico's.