UK rent rises forecast to slow as tenant competition eases - Rightmove
LONDON, Jan 27 (Reuters) -Soaring growth in the cost of rents in Britain is expected to cool as an increase in the number of homes on the market helped to cool competition between tenants in late 2022, data published on Friday showed.
Property website Rightmove RMV.L said tenant competition dropped by 6% between October and December compared with the same period in 2021, and was down by a third from September, when the gap between supply of home and demand from tenants reached the highest since records started in 2012.
Demand last Septemberwas up by 20% from a year earlier while the supply of available properties to rent fell by 9%.
Tim Bannister, director of property at Rightmove, said the pace of rent rises looked set to slow this year despite demand remaining strong.
"There appears to be some more property choice for renters compared to the record low levels of last year which would slightly ease the fierce competition to secure a home," Bannister said.
The number of available homes to rent was up by 13% compared with a year earlier, the biggest annual jump since May 2013.
"This is why we're forecasting that the pace of annual growth (in rents)will ease to around 5% by the end of the year nationally although this would still significantly exceed the average of 2% that we saw during the five years before the pandemic," Bannister said.
Average monthly rent sought by landlords outside London in 2022was 9.7% higher than in 2021. In the capital, they rose by 15.7%.
The survey showed the average rent being asked across Britain excluding London hit a fresh record high of 1,172 pounds ($1,453.05) per month in the fourth quarter. In the capital, average asking rents surged to 2,480 pounds a month and were above 3,000 pounds in inner London for the first time.
($1 = 0.8066 pounds)
Reporting by Suban Abdulla
Editing by William Schomberg
Gerelateerde activa
Laatste nieuws
Disclaimer: De entiteiten van de XM Group bieden diensten en toegang tot ons online handelsplatform op basis van uitsluitend-uitvoering, waardoor een persoon de beschikbare content op of via de website kan bekijken en/of gebruiken, zonder dat dit is bedoeld voor wijziging of uitbreiding. Dergelijk(e) toegang en gebruik vallen onder: (i) de algemene voorwaarden; (ii) risicowaarschuwingen; en de (iii) volledige disclaimer. Dergelijke content wordt daarom alleen aangeboden als algemene informatie. Wees u er daarnaast vooral van bewust dat de inhoud op ons online handelsplatform geen verzoek of aanbieding omvat om transacties op de financiële markten uit te voeren. Het beleggen op welke financiële markt dan ook vormt een aanzienlijk risico voor uw vermogen.
Alle materialen die op ons online handelsplatform worden gepubliceerd zijn bedoeld voor educatieve/informatieve doeleinden en omvatten geen – en moeten niet worden beschouwd als het bevatten van – financieel, vermogensbelastings- of handelsadvies en aanbevelingen, of een overzicht van onze handelsprijzen, of een aanbod of aanvraag van een transactie in financiële instrumenten of ongevraagde financiële promoties voor u.
Alle content van derden, alsmede content die is voorbereid door XM, zoals opinies, nieuws, onderzoeken, analyses, prijzen en andere informatie of koppelingen naar externe websites op deze website worden aangeboden op een 'zoals-ze-zijn'-basis, als algemene marktcommentaren, en vormen geen beleggingsadvies. Voor zover dat content wordt beschouwd als beleggingsonderzoek, moet u zich ervan bewust zijn en accepteren dat de content niet bedoeld was en niet is voorbereid in overeenstemming met de wettelijke vereisten die zijn opgesteld om de onafhankelijkheid van beleggingsonderzoek te bevorderen en als zodanig onder de geldende wetgeving en richtlijnen moet worden beschouwd als marketingcommunicatie. Zorg ervoor dat u onze Mededeling over niet-onafhankelijk beleggingsonderzoek en risicowaarschuwing in verband met de voorgaande informatie doorneemt en begrijpt; die kunt u hier lezen.
