Turkish state banks curb consumer loan growth, rates rise sharply -bankers



By Ebru Tuncay and Nevzat Devranoglu

ANKARA, July 6 (Reuters) - Turkish state banks are acting to limit consumer loan growth, notably mortgages, while loan and deposit rates have begun to rise sharply due to rising demand for cheap loans and the cost-boosting effect of steps taken by authorities, bankers said.

Under its liraization policy, Turkey's central bank has taken steps to ensure banks hold lira fixed-coupon bonds against forex deposits and also acted to increase the lira weight in its collateral system.

Also the BDDK banking watchdog has taken the step to restrict access to lira loans for companies with substantial forex cash assets.

Those measures were taken after the lira TRYTOM=D3 slumped 44% in value last year following a series of interest rate cuts sought by President Tayyip Erdogan, before weakening another 23% this year.

Annual inflation has since surged to nearly 80% in June.

Banking sources said some state banks cut the upper limit for housing loans to 150,000 lira ($8,700), excluding some new projects.

Deposit and loan interest rates have risen further in the private sector in response to the measures taken by the government concerning loans.

Reflecting rising costs, lira deposit rates are heading towards 25% while the interest rate on dollar deposits has risen to over 6.5% from 5% in recent months. Individual and commercial loan rates continue to rise in the sector.

Bankers said the growth rate for consumer loans reached 60% by end-June from 30% at end-April, when adjusted for exchange rates. In the same period, the growth rate in commercial loans decreased from 55% to 40%.

Under the government's economic policy, corporate loans oriented towards employment and exports are encouraged in order to reduce the current account deficit. However, individuals who cannot maintain the value of their lira due to the low interest policy prefer to use loans that stimulate domestic consumption.

State banks are now seeking to slow down the excessive speed of individual loans while private banks generally do not favour the long-term corporate loans sought by the government.

A senior banker familiar with the issue said: "The upper limit for some state banks' housing loans is 150,000 lira and one has reduced it to 500,000 lira."

"There is also a liquidity shortage in banks. Banks' increase in their government bonds portfolio after the latest measures caused a lira liquidity shortage," the banker said.

"Due to inflation, individuals turned to credit-based domestic consumption," said another banker.

The second banker said interest rates were on a gradual increase, but there was an explosion in demand in the last three months, with inflation nearing 80% and the loan interest rate at 30%. ($1 = 17.2420 liras)
Reporting by Ebru Tuncay, Nevzat Devranoglu; Writing by Daren Butler; Editing by

دستبرداری: XM Group کے ادارے ہماری آن لائن تجارت کی سہولت تک صرف عملدرآمد کی خدمت اور رسائی مہیا کرتے ہیں، کسی شخص کو ویب سائٹ پر یا اس کے ذریعے دستیاب کانٹینٹ کو دیکھنے اور/یا استعمال کرنے کی اجازت دیتا ہے، اس پر تبدیل یا توسیع کا ارادہ نہیں ہے ، اور نہ ہی یہ تبدیل ہوتا ہے یا اس پر وسعت کریں۔ اس طرح کی رسائی اور استعمال ہمیشہ مشروط ہوتا ہے: (i) شرائط و ضوابط؛ (ii) خطرہ انتباہات؛ اور (iii) مکمل دستبرداری۔ لہذا اس طرح کے مواد کو عام معلومات سے زیادہ کے طور پر فراہم کیا جاتا ہے۔ خاص طور پر، براہ کرم آگاہ رہیں کہ ہماری آن لائن تجارت کی سہولت کے مندرجات نہ تو کوئی درخواست ہے، اور نہ ہی فنانشل مارکیٹ میں کوئی لین دین داخل کرنے کی پیش کش ہے۔ کسی بھی فنانشل مارکیٹ میں تجارت میں آپ کے سرمائے کے لئے ایک خاص سطح کا خطرہ ہوتا ہے۔

ہماری آن لائن تجارتی سہولت پر شائع ہونے والے تمام مٹیریل کا مقصد صرف تعلیمی/معلوماتی مقاصد کے لئے ہے، اور اس میں شامل نہیں ہے — اور نہ ہی اسے فنانشل، سرمایہ کاری ٹیکس یا تجارتی مشورے اور سفارشات؛ یا ہماری تجارتی قیمتوں کا ریکارڈ؛ یا کسی بھی فنانشل انسٹرومنٹ میں لین دین کی پیشکش؛ یا اسکے لئے مانگ؛ یا غیر متنازعہ مالی تشہیرات پر مشتمل سمجھا جانا چاہئے۔

کوئی تھرڈ پارٹی کانٹینٹ، نیز XM کے ذریعہ تیار کردہ کانٹینٹ، جیسے: راۓ، خبریں، تحقیق، تجزیہ، قیمتیں اور دیگر معلومات یا اس ویب سائٹ پر مشتمل تھرڈ پارٹی کے سائٹس کے لنکس کو "جیسے ہے" کی بنیاد پر فراہم کیا جاتا ہے، عام مارکیٹ کی تفسیر کے طور پر، اور سرمایہ کاری کے مشورے کو تشکیل نہ دیں۔ اس حد تک کہ کسی بھی کانٹینٹ کو سرمایہ کاری کی تحقیقات کے طور پر سمجھا جاتا ہے، آپ کو نوٹ کرنا اور قبول کرنا ہوگا کہ یہ کانٹینٹ سرمایہ کاری کی تحقیق کی آزادی کو فروغ دینے کے لئے ڈیزائن کردہ قانونی تقاضوں کے مطابق نہیں ہے اور تیار نہیں کیا گیا ہے، اسی طرح، اس پر غور کیا جائے گا بطور متعلقہ قوانین اور ضوابط کے تحت مارکیٹنگ مواصلات۔ براہ کرم یقینی بنائیں کہ آپ غیر آزاد سرمایہ کاری سے متعلق ہماری اطلاع کو پڑھ اور سمجھ چکے ہیں۔ مذکورہ بالا معلومات کے بارے میں تحقیق اور رسک وارننگ ، جس تک رسائی یہاں حاصل کی جا سکتی ہے۔

ہم کوکیز کا استعمال آپکو ہماری ویب سائٹ پر بہتریں تجربہ دینے کیلیے کرتے ہیں۔ مزید پڑھیے یا اپنی کوکی سیٹنگ تبدیل کیجیے۔

خطرے کی انتباہ: آپکا سرمایہ خطرے پر ہے۔ ہو سکتا ہے کہ لیورج پروڈکٹ سب کیلیے موزوں نہ ہوں۔ براہ کرم ہمارے مکمل رسک ڈسکلوژر کو پڑھیے۔