U.S. new home sales post third straight monthly gain in February
WASHINGTON, March 23 (Reuters) -Sales of new U.S. single-family homes increased to a six-month high in February, the latest indication that the housing market could be close to finding a floor after being hammered by higher mortgage rates.
New home sales rose 1.1% to a seasonally adjusted annual rate of 640,000 units last month, the highest level since August, the Commerce Department said on Thursday. January's sales pace was revised lower to 622,000 units from the previously reported 670,000.
New home sales are counted at the signing of a contract, making them a leading indicator of the housing market. They have now increased for three straight months.
Economists polled by Reuters had forecast new home sales, which account for a small share of U.S. home sales, falling to a rate of 650,000 units. The surprise increase came despite mortgage rates rising from early February through early March after mostly dropping since November, according to data from mortgage finance agency Freddie Mac.
Monthly sales rose in the South and West. They fell in the Midwest and plunged 40.0% in the Northeast. Sales were down 19.0% on a year-on-year basis in February.
The housing market has borne the brunt of the Federal Reserve's aggressive interest rate hikes to tame high inflation, with residential investment contracting for seven straight quarters, the longest such streak since the collapse of the housing bubble triggered by the 2007-2009 Great Recession.
But the housing market could be close to bottoming out. Data on Tuesday showed sales of previously owned homes rebounding for the first time in a year in February. Homebuilder sentiment improved for a third straight month in March, while single-family housing starts and building permits rose in February.
Mortgage rates are falling again in tandem with a sharp decline in U.S. Treasury yields following the recent collapse of two U.S. regional banks that sparked fears of contagion in the banking sector. Nevertheless, the housing market is not out of the woods yet. Banks have tightened lending standards, which could make it harder for prospective homebuyers to borrow.
The Fed on Wednesday raised its benchmark overnight interest rate by a quarter of a percentage point, but indicated it was on the verge of pausing further increases in borrowing costs.
The U.S. central bank has hiked its policy rate by 475 basis points since last March from near-zero to the current 4.75%-5.00% range.
The median new house price in February was $438,200, a 2.5% rise from a year ago. There were 436,000 new homes on the market at the end of last month, down from 439,000in January. At February's sales pace it would take 8.2 months to clear the supply of houses on the market, down from 8.3 months in January.
Reporting by Lucia Mutikani; Editing by Andrea Ricci
تازہ ترين خبريں
دستبرداری: XM Group کے ادارے ہماری آن لائن تجارت کی سہولت تک صرف عملدرآمد کی خدمت اور رسائی مہیا کرتے ہیں، کسی شخص کو ویب سائٹ پر یا اس کے ذریعے دستیاب کانٹینٹ کو دیکھنے اور/یا استعمال کرنے کی اجازت دیتا ہے، اس پر تبدیل یا توسیع کا ارادہ نہیں ہے ، اور نہ ہی یہ تبدیل ہوتا ہے یا اس پر وسعت کریں۔ اس طرح کی رسائی اور استعمال ہمیشہ مشروط ہوتا ہے: (i) شرائط و ضوابط؛ (ii) خطرہ انتباہات؛ اور (iii) مکمل دستبرداری۔ لہذا اس طرح کے مواد کو عام معلومات سے زیادہ کے طور پر فراہم کیا جاتا ہے۔ خاص طور پر، براہ کرم آگاہ رہیں کہ ہماری آن لائن تجارت کی سہولت کے مندرجات نہ تو کوئی درخواست ہے، اور نہ ہی فنانشل مارکیٹ میں کوئی لین دین داخل کرنے کی پیش کش ہے۔ کسی بھی فنانشل مارکیٹ میں تجارت میں آپ کے سرمائے کے لئے ایک خاص سطح کا خطرہ ہوتا ہے۔
ہماری آن لائن تجارتی سہولت پر شائع ہونے والے تمام مٹیریل کا مقصد صرف تعلیمی/معلوماتی مقاصد کے لئے ہے، اور اس میں شامل نہیں ہے — اور نہ ہی اسے فنانشل، سرمایہ کاری ٹیکس یا تجارتی مشورے اور سفارشات؛ یا ہماری تجارتی قیمتوں کا ریکارڈ؛ یا کسی بھی فنانشل انسٹرومنٹ میں لین دین کی پیشکش؛ یا اسکے لئے مانگ؛ یا غیر متنازعہ مالی تشہیرات پر مشتمل سمجھا جانا چاہئے۔
کوئی تھرڈ پارٹی کانٹینٹ، نیز XM کے ذریعہ تیار کردہ کانٹینٹ، جیسے: راۓ، خبریں، تحقیق، تجزیہ، قیمتیں اور دیگر معلومات یا اس ویب سائٹ پر مشتمل تھرڈ پارٹی کے سائٹس کے لنکس کو "جیسے ہے" کی بنیاد پر فراہم کیا جاتا ہے، عام مارکیٹ کی تفسیر کے طور پر، اور سرمایہ کاری کے مشورے کو تشکیل نہ دیں۔ اس حد تک کہ کسی بھی کانٹینٹ کو سرمایہ کاری کی تحقیقات کے طور پر سمجھا جاتا ہے، آپ کو نوٹ کرنا اور قبول کرنا ہوگا کہ یہ کانٹینٹ سرمایہ کاری کی تحقیق کی آزادی کو فروغ دینے کے لئے ڈیزائن کردہ قانونی تقاضوں کے مطابق نہیں ہے اور تیار نہیں کیا گیا ہے، اسی طرح، اس پر غور کیا جائے گا بطور متعلقہ قوانین اور ضوابط کے تحت مارکیٹنگ مواصلات۔ براہ کرم یقینی بنائیں کہ آپ غیر آزاد سرمایہ کاری سے متعلق ہماری اطلاع کو پڑھ اور سمجھ چکے ہیں۔ مذکورہ بالا معلومات کے بارے میں تحقیق اور رسک وارننگ ، جس تک رسائی یہاں حاصل کی جا سکتی ہے۔
